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価格改定情報です。

・EXIM NISHISUGAMO　5階（オーナーチェンジ）
・2,090万円⇒1,990万円

詳細は【販売物件情報】をご確認下さい。

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首都圏の中古不動産市況は曲がり角!?

指定流通機構（ＲＥＩＮＳデータ）によると、首都圏の中古マンション、中古
戸建のいずれも在庫（総登録戸数）の増加傾向が続いています。

中古マンションは前年比で24.4％増、中古戸建も32.4％増となっています。
月間成約戸数を総登録戸数で割ると、中古マンションは7.6％（13戸に1戸）、
中古戸建は5.7％（17.4戸に1戸）しか売れていない計算となります。

価格が高止まりしていることに加えて、ここ2年程の好調な市況下で購入可能
な顧客の大半は購入してしまったとも言われており、このまま価格が高止まり
すると、市況はますます厳しくなるのではないかとも言われています。

実際に色々な業者さんとお話をしていても、昨年の同時期に比べると問い合わ
せはかなり減っているようですし、売行きも鈍くなっているようです。
今後は、物件の良否（立地と価格のバランス）によって、ますます選別が進む
ものと思われます。


弊社は相続不動産や空き家専門の会社です。
相続した不動産や空き家でお困りの方は、お気軽にお問い合わせください。

また、当社では高く売る提案だけでなく、手取り額を増やすための具体的な
ご提案も合わせて行っております。
相続した不動産や空き家の売却を検討されている方は、ぜひお問い合わせください。

首都圏の4月の不動産市況データが発表になりました。
【（公社）不動産流通推進センター発表】

取引の中心である中古マンション市場と中古戸建市場について簡単にまとめました。

1. 4月の首都圏中古マンション市場動向
・成約価格 4,539万円（前年同月比 ＋ 3.44％）
・成約件数 2,886件 （前年同月比 － 4.86％）
■成約価格は7引き続き上昇も、成約件数も減少となっています。

2. 4月の首都圏中古戸建市場動向
・成約価格 3,959万円（前年同月比 ＋ 5.43％）
・成約件数 969件 （前年同月比 －11.26％）
■こちらも価格は上昇傾向ですが、成約件数は大幅な減少です。


弊社は相続不動産および空き家専門の不動産会社です。
相続した不動産や空き家でお困りの方は、お気軽にお問合せください。

また、他社の査定価格を確認したいという方には「セカンドオピニオン」サービスも
やっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

弊社では、毎月不動産や相続に関する無料相談会を実施しております。
5月の開催要領は以下の通りとなります。
不動産や相続に関してお困りの事などございましたら、お気軽にご相談ください。

◆◇◆5月度 不動産＆相続 無料相談会（予約制）について◆◇◆

■開催日
①平日開催回 5月26日（金）19：00～21：00（１組様１時間まで）
②土曜開催回 5月27日（土）10：00～12：00（１組様１時間まで）

■場所
・弊社事務所（北区赤羽1-11-4 IMBオフィス赤羽511号室）
・ＪＲ「赤羽」駅徒歩３分、南北線「赤羽岩淵」駅徒歩７分
※ホームページ「会社概要」のアクセスマップをご覧ください。

■申込方法
・お電話（03-6454-4341）またはお問い合わせフォームよりお申し込み下さい。
※ご希望日時、お名前、お電話番号、ご相談内容をお知らせ下さい。
・１回１組様１時間とさせて頂きます。（各日とも２組までで先着順となります。）
・お申込み期限は、開催日前日までとさせて頂きます。

■ご相談内容
①不動産に関するご相談
（売買、有効活用、借地、空き家に関することなど）
②相続に関するご相談
（遺言、終活、相続対策、相続不動産に関することなど）

■新型コロナウイルス対策について
・マスク着用、アルコール消毒液などもご用意しております。



税金や法律に関することについては、顧問税理士・顧問弁護士などに確認の上で回答いたしますので、
少しお時間を頂く場合があります。

不動産や相続に関するお困りごとやお悩みなどございましたら、お気軽にご相談下さい。

新着物件情報です。

・北区上十条5丁目 中古戸建て
・都営三田線「板橋本町」駅徒歩10分
・価格　 1,190万円
・建物面積　71.68平米
・間取り　4DK+納戸


詳細は【販売物件情報】をご確認下さい。

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