建設コストが急騰!!

■ロシア発 建設コスト急騰■

ロシア発の資源高を受けて、建設資材価格が急騰しているとのこと。（2022/3/23日経新聞1面）
鉄筋・鉄骨の資材だけでなく、キッチンなどに使用されるステンレスや、内装工事などに使用
される合板などの木材価格も急騰しているようです。


建設資材では鉄骨などに使用されるH形鋼が前年同月比で３１％アップ、同じく異形棒金も
４２％アップと急騰しています。
これらの鋼材はロシアとウクライナで世界の輸出量の１割を占めているとのことで、ロシアに
よるウクライナ侵攻の影響がここにも出ているようです。
鉄など建設資材はビルやマンション建設などに必須の資材ですので、今後は投資延期や工事の
遅れなどが懸念されています。


また、戸建てや内装工事などで使用される合板なども前年同月比で６４％も上昇しており、
過去最高値を更新しています。


戸建業者さんなどに話を聞くと、昨年から続くキッチンやトイレ、給湯器などの住宅設備
の高騰や品薄に加えて、ウッドショックが冷めやらぬ中でのウクライナ侵攻で木材の高騰が
目立つようになってきているとのこと。
建設コスト上昇に加えて土地価格の高止まりしていますので、当面の間、住宅価格は
高止まりの状態が続きそうですね・・・


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