国内不動産への投資、海外の個人富裕層も動く

国内不動産への投資、海外の個人富裕層も動く(日経新聞 12/2記事より)

都心のタワーマンションが海外の富裕層(特に中国の方)に人気なのは話題に
なっていましたが、さらに高価格帯の投資用物件(マンション1棟やビル等)
も人気になっているようです。
これまで都心の不動産は海外ファンドなどが主な買い手でしたが、今はアジア
(台湾、香港、シンガポール等)の富裕層からの購入や問い合わせが急増して
いるとの事です。
中には、都心一等地の10数億円の投資用物件を現金で一括購入する富裕層も
いるようで、成約件数も伸びているとのことです。

要因の一つは円安ですが、中国や台湾の富裕層の中には保有資産を海外に逃がす
先として日本の不動産の需要が高まっている、という側面もあるようです。
円安が解消されればブームも去る、との指摘もあるようですが、都心の不動産価
格は地価にも影響するだけに、当面は注視が必要ですね。

弊社は北区不動産売買専門です。
北区内で投資用不動産の売却や購入を検討されている方は、ぜひお問い合わせください。
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2022年12月22日