「岩盤」家賃23区9年で2割高

「岩盤」家賃 東京23区 9年で2割高

■東京23区の募集賃料、上昇傾向が続く
■先行き上昇傾向が見込まれ、継続的インフレ局面に

「岩盤物価」の一つとされる家賃ですが、足元では変化の兆しがあるようです。

経済財政白書によると、東京23区の募集家賃は約9年間で2割近く上昇して
おり、特に直近2年で見ると、1割近く上昇しています。
家賃は2000年代前半から長期にわたって上昇率0％またはマイナスで推移
してきましたが、ここにきてインフレ局面を迎えています。

背景としては、賃貸物件の建築費の上昇・高止まりがありますが、物価上昇が
続く中で消費者の抵抗感が薄れてきたことも、価格転嫁が進んだ要因のようです。
白書では、東京23区の民営家賃は先行き上昇傾向が見込まれる、と結論づけて
おり、当面はジワジワと上昇していきそうです、

今後も岩盤価格である家賃の上昇が見込まれることから、インフレは継続的な
ものになると予想されますが、人口の増えている23区はまだしも、人口減少の
続く地方都市などでは家賃を継続的に上げることなどできるのでしょうか？


弊社は相続不動産と空き家を専門とする会社です。
相続した不動産や空き家でお困りの方は、お気軽にお問い合わせください。

また、弊社では高く売る提案だけでなく、手取り額を増やすための具体的なご提案も
合わせて行っております。
相続した不動産や空き家の売却を検討されている方は、ぜひお問い合わせください。